出价77.7亿 IOI產业狮城標地

Posted:
Source: 东方日报

(吉隆坡9日讯)IOI產业(IOIPG,5249,主板產业股)宣布,旗下独资子公司--WEALTHY LINK公司以25亿6869万新元(约77亿7000万令吉)在新加坡进行土地投標。

隨著消息出炉后,该公司股价一度下挫至全天最低的2.34令吉,跌9仙或3.7%。午盘交易,该股稍微收窄跌幅,全天下滑8仙或3.29%,以2.35令吉掛收,成交量为101万1600股。

IOI產业发文告指出,WEALTHY LINK公司已在11月8日向新加坡城市重建局(URA),呈交土地投標报价,竞標价为25亿6869万新元。

该土地位于新加坡中环大道,佔地约1万零869平方米(相等于1.09公顷)。

文告也指出,在所有投標被评估之后,当局才会公佈该项投標结果。一旦结果出炉,IOI產业將再作宣布。

配合宣布上述消息,IOI產业的股票今天暂停交易一个小时,从早上9时至10时,其凭单也同一时间暂停交易。

高价竞標市场意外

市场对大马种植兼產业巨头--丹斯里李深静以高价竞標上述土地,感到惊讶。该土地竞標价近25亿7000万新元,或相等于每建筑面积每平方尺(persquare foot per plot ratio)为1689新元。

根据新加坡《商业时报》报导指出,IOI產业的出价以美元计算是最高价格。

同时,该价格相比其最接近的竞爭对手--淡马锡控股的Mapletree投资公司献议的每建筑面积每平方尺1451新元,高出16.4%。

而新加坡政府的这项土地招標,共吸引7家公司投標。南山集团(Nanshan Group)对该1.1公顷土地的投標价,为每建筑面积每平方尺约1438新元。

此项土地招標活动已在週二截止。

此外,IOI產业首席执行员李耀升向《商业时报》表示,该公司正寻求在该地区进行全办公楼发展。

他指出,总发展成本將超过30亿新元,並预计在2017年下半年或2018年初开始建设,为期4至5年。该公司也计划,发展单一或双办公楼。

目前,IOI產业將独自承担上述发展项目,但不排除往后以合资伙伴方式进行。

儘管如此,李氏坦承,新加坡目前的办公楼市场状况不佳。

「虽然市场有一些过剩的跡象,但我们採取较长期的观点。新加坡政府正设法经济转型,不再是一个区域金融中心。该国在吸引科技信息公司方面做得很好。」