Untung IOI Properties melonjak kepada RM710.5 juta, beri bayangan penyenaraian REIT

KUALA LUMPUR: Syarikat hartanah terkemuka, IOI Properties Group Bhd mencatat lonjakan keuntungan bersih yang mengejutkan kepada RM710.5 juta bagi suku kedua tahun kewangan berakhir 31 Disember 2025.

Angka berkenaan merupakan peningkatan yang sangat besar berbanding RM96.5 juta yang dicatatkan pada suku yang sama tahun sebelumnya.

Syarikat itu dalam satu kenyataan berkata, berdasarkan Laporan Kewangan Suku Tahunan yang dikeluarkan oleh kumpulan berkenaan, pendapatan bagi suku semasa turut melepasi paras bilion ringgit, mencatatkan RM1.04 bilion berbanding RM729.0 juta pada tempoh yang sama tahun lalu. Prestasi cemerlang ini sebahagian besarnya didorong oleh keuntungan nilai saksama ke atas hartanah pelaburan yang berjumlah RM567.1 juta.

Peningkatan nilai ini berkait rapat dengan pembaharuan kitaran penyewaan bagi Fasa 2 IOI City Mall pada kadar sewa yang lebih tinggi. Mengulas mengenai perkembangan ini, laporan kewangan IOI Properties Group Bhd menyatakan:

"Peningkatan penilaian ini mencerminkan usaha berterusan Kumpulan dalam mengoptimumkan operasi pusat beli-belah dan menyediakan konteks sokongan yang baik untuk cadangan pelaksanaan REIT yang akan datang," katanya.

Selain pencapaian luar biasa dalam segmen pelaburan hartanah, IOI Properties Group Bhd juga mencatatkan perkembangan penting dalam segmen perindustrian. Pada 29 Januari 2026, kumpulan berkenaan telah memeterai perjanjian untuk melupuskan 136 ekar tanah di IOI Industrial Park @ Banting dengan jumlah pertimbangan sebanyak RM740.7 juta. Taman perindustrian seluas 322 ekar yang dilancarkan pada Disember 2025 itu telah berjaya menarik minat syarikat Bridge Data Centres Malaysia VII Sdn Bhd, sekali gus mencerminkan permintaan berterusan terhadap penawaran perindustrian kumpulan.

Sementara itu, bagi separuh pertama tahun kewangan, segmen Pembangunan Hartanah kumpulan kekal mampan dengan mencapai jualan sebanyak RM1.00 bilion. Projek tempatan kekal sebagai penyumbang utama dengan nilai RM803.7 juta, mewakili 80 peratus daripada jumlah jualan keseluruhan. Di Malaysia, prestasi ini dipacu terutamanya oleh jualan di rantau Lembah Klang yang merekodkan RM512.5 juta, diterajui oleh perbandaran 16 Sierra di Puchong South dan Senna Puteri di Sepang.

Turut menunjukkan kebangkitan adalah segmen Hospitaliti dan Rekreasi yang merekodkan pendapatan sebanyak RM242.4 juta dan keuntungan operasi sebanyak RM27.8 juta bagi suku semasa. Ini mewakili peningkatan ketara sebanyak 109 peratus dalam pendapatan dan 1,444 peratus dalam keuntungan operasi berbanding tempoh yang sama tahun lalu. Sokongan kukuh terhadap segmen ini didorong oleh sektor pelancongan Malaysia yang berdaya tahan, di mana negara telah mengatasi Thailand untuk tahun kedua berturut-turut sebagai destinasi pelancongan utama di Asia Tenggara, yang diterjemahkan kepada kadar penginapan dan purata harga bilik yang tinggi untuk hotel domestik kumpulan.