券商：收购亚洲广场第二大厦 提振IOI置业经常收入和产托组合

（吉隆坡21日讯）券商认为，IOI置业集团（IOI Properties Group Bhd）（KL:IOIPG）向凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，简称CICT）收购亚洲广场第二大厦（Asia Square Tower 2），预计将为该集团带来更强劲的经常收入来源。

达证券估计，一旦收购交易于第三季完成，亚洲广场第二大厦每年可带来约5000万令吉的核心收益，将提升盈利预测约4%。

丰隆投资银行亦预计收益增幅会更高，预计到截至6月杪2028财政年贡献约1亿800万令吉的盈利，而银河国际证券预估，该办公资产可在2027财年带来约6500万令吉的增量经常净利。

除了直接收益，此次收购还使IOI置业得以掌控黄金地段中央商务区价值近100亿新元（310亿令吉）的资产。

分析员指出，这可能为最早将于2027年推出的新加坡产托奠定基础。

本月10日，IOI置业确认其大马产托将在大马交易所主板上市，包含零售、办公和酒店资产，总价值达75亿8000万令吉。

丰隆投行和达证券均给予该股“买入”评级，而银河国际证券维持“加码”评级。

彭博社数据显示，在9家券商中，该股有6个“买入”和3个“守住”评级，平均目标价为4.09令吉。

截稿时，该股报3.86令吉，微扬3仙或0.8%，市值达213亿令吉。