彭博社：新加坡CDL向IOI置业出售价值89亿的办公楼

（吉隆坡4日讯）知情人士透露，新加坡城市发展有限公司（City Developments Ltd）同意出售其在新加坡最具标志性办公室之一的多数股权。

据彭博社报道，这家发展商因家族内斗而受到冲击，目前正寻求减低债务并重获投资者信心。

不愿具名的知情人士表示，CDL将把其在风华南岸（South Beach）的50.1%股份售给少数股东IOI置业集团（IOI Properties Group Bhd）（KL:IOIPG）。一旦交易完成，IOI置业将拥有全部所有权。

该人士称，这笔交易对该大楼的估值约为27亿5000万新元（89亿令吉）。

IOI置业发言人拒绝置评，而CDL没有立即回复电邮询问。

新加坡最富有的郭氏家族发生内部斗争后，CDL面临出售资产压力。尽管与父亲兼主席郭令明的关系有所缓和，但总执行长郭益智在今年4月承认，这场纷争损害了股东信心，并称减轻不断增长的债务负担是当务之急。

这笔交易将帮助CDL实现超过2024年约6亿新元的资产剥离目标。

该资产位于新加坡中央商务区，包括零售空间、一座34层办公楼和一座45层的JW万豪酒店（JW Marriott Hotel）。

此次收购进一步扩大IOI置业在新加坡的版图。

风华南岸项目也曾经历所有权变更。2007年，CDL与两家外国伙伴以近16亿9000万新元的价格买下该地块。但全球金融危机导致建设拖延数年，两家合作伙伴也退出该项目，而IOI在2011年获得少数股权。根据2023年出版的传记，郭令明拒绝让IOI持有同等股份，以保持控制权。

主要租户Meta Platforms Inc去年退租该办公楼的7层空间，截至3月底，出租率从去年底的94.4%，降至92.4%。