嘉福尼：特区推高房地价 柔可负担房屋政策没变

（古来27日讯）柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼指出，有些人担心政府设立柔佛─新加坡经济特区（JS-SEZ），可能导致地价加房价上涨，但他保证州政府推行可负担房屋的政策没变，政府将持续照顾人民的权益。

他说，设立柔新经济特区确实会吸引更多外资进来柔佛州，也可能会推高土地价格和房产价格，但是州政府规定发展商发展屋业，必须遵守40对60的房屋比例，即必须至少40%兴建可负担房屋或中价屋。

他说，州政府的目标是5年内计划，在全柔兴建3万间可负担房屋。截至今年8月31日，柔州房屋部已完成1万2540间可负担房屋的交付，并移交房屋钥匙。

嘉福尼也是巫统武吉柏迈区州议员，他今早在古来太子城拉曼布特拉可负担房屋移交钥匙仪式，在记者会上如此指出。

“以上数据不包括今天古来太子城所移交的346间可负担房屋单位，相信柔州政府能在2026年完成目标。”

他说，柔州政府明年将创下新纪录，以往最高纪录一年兴建7000间可负担房屋，明年预计兴建9000间，其余的数量预计在2026年完成。

他指出，古来县的目标是5年内兴建4405间可负担房屋，目前已经完成1493间，即将完工的有546间，正在兴建中的1618间，将要兴建的有748间。

询及有关申请可负担房屋的诈骗案，嘉福尼指出，至今仍然有申请者受骗。诈骗分子声称只要交一笔钱，就能够获得可负担房屋，这是骗子的伎俩。

他重申，申请可负担房屋可通过线上申请，完全不需要缴付任何费用，只有申请获得批准，获得正式的批准信函，才需要开始付费。

嘉福尼指出，去年接获至少20起柔佛可负担房屋诈骗的投报，受害者总损失达15万5000令吉。

他说，骗子使用网站和社交媒体宣传州政府推出的可负担房屋项目，并称需要支付订金进行申请。

他强调，eRumah网站（https://erumah.johor.gov.my/） 是柔州政府唯一一个处理政府房屋申请的官方管道，申请者不需要先支付定金和任何费用。

据他了解，大部分受害者并不是柔佛人，可能来自沙巴、砂拉越和其他州属的民众，因为他们想在柔州拥有房屋，因此成为骗子的目标。

古来太子城往泗隆直通路
扩建4车道 缩短路程

古来太子城工业园通往泗隆迪沙依达曼花园的直通路段，周日（27日）正式动土扩建为4条车道，全长4.6公里，耗资2500万令吉，预计明年10月完工。

嘉福尼指出，这条路段一旦建成，将可大大舒缓太子城的交通堵塞情况，并为前往泗隆及迪沙依达曼工业区缩短路程。

他说，除了这条路段，太子城莫尔博区通往古来哥打丁宜路美丽园的路段已经完工及通车。

“另外一条计划中的替代路段为太子城通往沙令联邦公路，这条路段因涉及征地程序，至少还需要3或4年的时间，才能够落实。”

嘉福尼周日为该项扩建道路工程主持动土仪式。

出席者包括古来县长菲兹万、古来市议员国阵党鞭纳西尔、马华古来市议员党鞭黄宝前、古来市议员温俊豪、IOI产业集团南区总营运长林明扬、总经理董勇德等。

一直希望拥房产

柯佳吟（24岁，餐饮业主管）：

我和家人居住在甘拔士区，5年来一直希望拥有自己的房产，也一直在存钱买房。

去年10月获知一为朋友成功申请可负担房屋，于是也尝试申请，结果成功申请到价格8万令吉的可负担房屋。

面积房价很称心

蔡佩恩（22岁，会计师）：

我在金山园当会计师，不过与家人住在士乃，工作了4年，希望自己能够购买房产。

今次成功申请到太子城拉曼布特拉（Laman Putra）区的可负担房屋，房屋面积和房价都符合自己的能力承担范围，非常满意。

屡次申请终如愿

彭叙财（40岁，大理石装修业者）：

我之前曾多次申请可负担房屋，抽签几次无法抽中。今年初再次提出申请，没想到被抽中了，非常开心。

房屋价格8万令吉，也符合自己的能力范围。

拥屋梦如愿以偿

莫哈末米扎（25岁，工厂员工）与莎维恩努（22岁，工厂品质管理员）：

我来自哥打丁宜，我太太莎维恩努来自士姑来，很开心成功申请到太子城拉曼布特拉的可负担房屋。

我们之前一直希望拥有自己的房屋，如今总算如愿以偿。