产托计划刺激IOI置业创新高 券商：下一步关注新加坡

（吉隆坡15日讯）IOI置业集团（IOI Properties Group Bhd）（KL:IOIPG）周三延续升势并创新高，因投资者持续押注该产业发展商可能进一步分拆资产上市。

丰隆投资银行在报告中指出，一旦马来西亚资产通过计划中的产托上市，市场焦点预计将转向新加坡的资产组合（价值超过大马资产的3倍）。

该研究机构表示，这也受到新加坡办公楼市场结构性上升周期的支持，供应紧张和需求强劲将推动未来租金上涨。

IOI置业一度攀升19仙或5.04%，至3.96令吉。自上周宣布计划设立产托，将总值75亿8000万令吉的大马零售、办公和酒店资产注入上市后，股价已累计上涨14%。

今年以来，该股劲扬47%，市值增加近70亿令吉。

彭博社数据显示，IOI置业目前有6个“买入”和3个“守住”评级，平均目标价为4.04令吉。

丰隆投行表示，IOI置业可通过三种方式实现新加坡资产变现，即（一）2029年之前全面上市为产托、（二）分阶段上市部分资产，以及（三）2027年前设立私人商业产托基金。

“虽然产托上市取决于有利的利率环境和收益率压缩等因素，但私人基金可在地缘政治不确定之际，攫取短期内流入新加坡等稳定市场的资金。”