26
Jun
2024
参与珊顿大厦重建计划 IOI置业债务水平或攀高
(吉隆坡26日讯)IOI置业(IOIPG,5249,主要板房产)总执行长兼大股东李耀升献议公司参与新加坡珊顿大厦(Shenton House)的发展,分析师认为,此举或导致该公司的原本居高的净负债水平进一步提升。
IOI置业周二(25日)接到李耀升的献议,让公司参与开发其以个人名义在新加坡以5亿3800万新元(约18亿7300万令吉)买下的珊顿大厦重建工程。
达证券指出,假设此次收购完全通过债务融资,IOI置业的净负债率将从0.73倍,大幅升至0.88倍。
该行认为,尽管珊顿大厦前景可期,但由于此收购将进一步提升负债率,因此对此发展保持中立。
此外,成立产托来降低负债率是个耗时的过程,这涉及监管单位的批准、资产估值和首发股市场条件。
使资产负债表扩张,导致负债率增加。
另外,丰隆投行研究指出,投资者不该过度担忧该公司的负债率,原因包括IOI Central Boulevard竣工后将确认可观的重估收益,这将降低净负债率。
“其次,该公司的房产投资和酒店资产带来强劲现金流,这有助于支付利息和偿还债务。”
IOI置业今早以2.24令吉展开交易,跌1仙,盘中一度跌11仙或4.9%至2.14令吉,跌至7周以来最低水平。闭市时,该股报2.17令吉,下滑8仙,成交量2786万4700股。
Source: China Press